中古住宅探し、はじめの一歩

中古マンションを購入したならば、｢管理費｣や｢修繕積み立て金｣といった｢維持費｣に

関しても年々少しずつ、じわじわ上がってきてしまします。それ以外にも｢住宅ローンの控

除｣というものがありますが、その恩恵に関しても住宅ローンを借り入れてから、１０年

たってしまうと、無くなってしまうものです。

その為、住宅ローンを借り入れて、返済を開始してから｢１１年目｣が｢返済の鍵｣に、

なります。

今までは｢住宅ローン控除｣でうけていた税金の還付金があります。例えばこれで支払って

いた固定資産税などの負担は、無くなってしまった後は家計の負担に上乗せされてしまい

ます。

また、１０年という月日は子供も既に成長して大きくしてしまいます。

子供が高校や大学などに進学する時期にぴったり重なってしまうケースもよくあります。

教育費用の負担が増加してしまい、これがまた家計に対して少しずつ負担がかかってきて

しまうため、家計がまわらなくなってしまうケースも実は少なくないそうです。

こういった状況になったときでも、乗り切ることが出来るか出来ないかは？

中古のマンションを購入する際、住宅ローンを組む際に、どのような返済計画プランを

たてていたのか？ここに大きく関わってきてしまいます。

無理をせずに、ゆとりを少し持つくらいでのプランを建てる事を意識して、住宅ローンを

組みましょう。金利の問題や頭金など様々の問題がありますが、これが結局は一番大切になってくるのです。これを一つ覚えておきましょう。